Syed Mokhtar intai BB Plaza, pembangunan MRT

UDA Holdings memperolehi RM25 juta setahun daripada BB Plaza.

KUALA LUMPUR, 20 Jun — Konglomerat hartanah, Tradewinds Corporation Bhd (TCB), telah mengemukakan cadangan untuk memiliki Bukit Bintang Plaza (BB Plaza) dan pembangunan Yayasan Selangor sebagai sebahagian daripada pembangunan semula kawasan Jalan Bukit Bintang bagi cadangan pembangunan projek stesen My Rapid Transit (MRT), di kawasan tumpuan beli belah berkenaan, kata sumber.

Pemaju hartanah dan pemilik rangkaian hotel yang dimiliki Tan Sri Syed Mokhtar Al-Bukhary, yang turut memiliki pegangan utama dalam projek bersama MMC-Gamuda turut mempunyai projek pembinaan terowong sepanjang 51km Sungai Buloh-Kajang fasa pertama MRT yang dijadualkan siap pada 2017.

“TCB telah mengemukakan tawaran untuk kedua-dua bangunan namun ia masih lagi dipertimbangkan,” kata sumber kepada The Malaysian Insider.

Sumber lain turut mengesahkan cadangan berkenaan telah pun dihantar kepada kerajaan Selangor, Yayasan Selangor, bagi pembinaan bangunan 12 tingkat di Jalan Bukit Bintang dan Jalan Sultan Ismail, serta pemilik BB Plaza, UDA Holdings Bhd yang mana milik penuh Kementerian Kewangan (MoF). UDA Holdings memperolehi RM25 juta setahun daripada BB Plaza, sementara Yayasan Selangor bercadang untuk menaik taraf bangunannya kepada pembinaan hotel dan kawasan untuk pintu masuk stesen.

Namun, tidak jelas sama ada TCB telah membuat cadangan khusus tentang rancangan pembangunan semula untuk kedua-dua bangunan namun syarikat tersebut baru-baru ini telah memperolehi sejunlah RM510 juta daripada penjualan Menara Tun Razak kepada Tradewinds (M) Bhd. Syed Mokhtar memiliki saham 42.97 peratus, dan 71.48 peratus dalam Tradewinds dan TCB.

Syed Mokhtar

Beliau telah menjadi seorang ahli perniagaan ternama selepas memiliki beberapa syarikat termasuk memperolehi pembuat kereta nasional negara, Proton Holdings Berhad awal tahun ini melalui DRB-Hicom Bhd dan juga Seaport Terminal (Johor) Sdn Bhd turut berjaya memiliki projek penswastaan Penang Port Sdn Bhd.

Hubungan politik taikun DRB-Hicom ini juga turut menyaksikan beliau berjaya memiliki perkhidmatan pos di negara ini apabila mengambil alih Pos Malaysia Bhd tahun lalu daripada Khazanah Nasional Bhd, syarikat milik negara, yang juga merupakan pemilik Proton sebelum ini.

UDA Holdings telah terikat selama 40 tahun dengan  BB Plaza, yang mana menempatkan ibu pejabatnya dan juga menyediakan ruang kepada masyarakat Melayu di kawasan tumpuan membeli belah utama bandaraya ini.

Sekitar 50 ahli perniagaan mengadakan bantahan di luar pintu masuk pusat beli belah semalam, mendakwa mereka diusir daripada perbincangan antara pemilik, pemilik MRT, MRT Corp Bhd dan Perbendaharaan terhadap nasib bangunan berkenaan.

UDA Holdings menjelaskan mereka masih samar-samar dengan nasib BB Plaza yang dijangka akan dikosongkan tahun hadapan bagi memulakan kerja terhadap pembinaan MRT Lembah Klang.

Pemilik pusat beli belah berkenaan dalam satu kenyataan hari ini menjelaskan mereka tidak memperolehi sebarang notis daripada MoF sama ada  BB Plaza akan dikekalkan atau dimusnahkan, atau dimiliki pihak lain. MRT Corp menjelaskan mereka tidak berminat untuk memiliki bangunan berkenaan walaupun mereka akan menggunakannya sebagai besmen, dan laluan bagi pembinaan mereka.

“Bagaimanapun, UDA telah mengeluarkan notis pengosongan bangunan kepada tiga penyewa, Starbucks Coffee, Gloria Jeans dan Hot & Roll, menurut kepada arahan yang dikeluarkan MRT Corporation kepada kami,” kata agensi milik Kementerian Kewangan itu.

Mereka juga turut menambah, penyewa yang lain, yang masih beroperasi di dalam bangunan tersebut boleh meneruskan urusan perniagaan mereka sehingga notis dikeluarkan.

The Malaysian Insider telah melaporkan awal bulan lalu rancangan oleh MRT Corp untuk mengosongkan penyewa BB Plaza menjelang 2013 bagi memudahkan urusan pembinaan stesen terbesar, yang dijangka bermula dengan foyer bangunan tersebut dan bangunan Yayasan Selangor.

BB Plaza menempatkan majoriti peniaga Melayu, dan peniaga Cina menjalankan perniagaan mereka di  Sungei Wang Plaza kawasan premis perniagaan berhampiran.

Nur Jazlan: Perbincangan masih dijalankan.

Apabila dihubungi, Pengerusi UDA Holdings Datuk Nur Jazlan Mohamed berkata kepada  The Malaysian Insider perbincangan masih dijalankan sama ada BBP akan dijual kepada MRT Corp untuk dibangunkan.

MRT Corp telah berunding berkenaan pemilikan tanah untuk projek berkenaan, namun tergendala di kawasan pemilik Jalan Sultan dan Jalan Bukit Bintang. Bagaimanapun, kata putus dijangka bakal diperolehi di beberapa kawasan seperti di Jalan Imbi.

The Malaysian Insider pada 21 Mei lalu melaporkan, penangguhan di kawasan Jalan Bukit Bintang telah memaksa Kementerian Kewangan untuk memanggil MRT Corp dan beberapa pihak yang berkenaan untuk mengahadiri mesyuarat tergempar, untuk mempertimbangkan projek insfrastruktur mega negara ini akan beroperasi menjelang tarikh tamatnya pada 2017.

(MI)

Cerita Asal Mula Saus Pisang Khas Filipina

KEBANYKAN saus memiliki cita rasa pedas dan gurih. Cocok disantap sebagai cocolan gorengan atau makanan seperti hot dog, burger juga kentang goreng. Namun ada yang unik, untuk saus khas Filipina. Bukan terbuat dari cabai dan tomat. Saus yang satu ini justru rasanya manis dan berbahan dasar pisang.

Seperti dikutip laman weirdasianews.com, masyarakat Filipina sejak lama memang dikenal sebagai penyuka makanan manis. Sebagai contohnya, spaghetti yang dijual di toko makanan cepat saji di Filipina-pun benar-benar manis rasanya, berbeda dengan spaghetti khas negara lainnya.
Bahkan, spaghetti khas Filipina ditambah hot dog di dalamnya. Ini sebagai kejutan, untuk orang yang menyantapnya. Kemudian, ketika seseorang memutuskan untuk membuat kecap dari pisang, hal satu ini, juga memiliki keunikan dan cerita yang menarik.

Kecap pisang buatan khas Filipina rasanya lebih manis dari berbagai saus khas lainnya yang terbuat dari tomat. Pisang di negara ini pun menjadi bumbu populer yang mudah ditemukan di setiap rumah tangga di Filipina. Rasanya, juga mirip dengan saus cabai Thailand.

Cara membuatnya pun tidak sulit. Biasanya, orang Filipina membuat saus ini menggunakan pisang dicampur dengan gula, cuka, rempah-rempah dan, ditambah dengan pewarna makanan, agar terlihat sama seperti saus tomat.

Saus pisang ini sudah lama diproduksi selama Perang Dunia II. Mereka memilih memproduksi saus pisang, karena pada saat itu, Filipina  kekurangan tomat selama Perang Dunia II. Merekapun mulai membuat saus dari pisang yang bahannya relatif melimpah. Saus pisang ini menghasilkan rasa lebih manis dengan warna kuning-kecoklatan.

Lantaran warnanya tidak menarik, mereka kemudian menambahkan pewarna merah. Hasilnya, kebanyakan saus yang diproduksi kini berwarna merah.

Orang Filipina tidak akan pernah meninggalkan saus untuk menu spaghetti dan hot dog. Mereka sangat menyukai saus pisang seperti halnya saus tomat pada masa sekarang. Menu makanan seperti omelet, ayam goreng bahkan kentang goreng, juga kurang lengkap rasanya jika tak dibubuhi dengan saus pisang. (IH/ren)

Bongkar Penipuan Dalam Internet (8)

By mAYANGmAYA

 (Sambungan Bongkar Penipuan Dalam Internet (7)

KETUJUH: PENDAPATAN DARI MELAYARI INTERNET (Paid To Surf)

Pelayar internet mendaftar keahlian menjadi ahli program Paid to Surf tertentu yang mereka pilih. Untuk mendapat pendapatan yang memuaskan, peserta perlu melakukan “pelaburan”. Lebih banyak yang “dilaburkan”, lebih banyak pendapatan yang bakal diperolehi. Pulangan pendapatan berlainan mengikut
program.

Biasanya peserta dikehendaki melihat laman web peserta atau pengiklan lain mengikut jumlah tertentu yang telah ditetapkan setiap hari untuk mendapatkan “credit” harian yang akan dikumpulkan sehingga sebulan. Di akhir bulan atau mengikut masa tertentu, “credit” tersebut akan dipindahkadi dalam bentuk :

• Duit 
• Traffik ke laman web peserta (peluang laman web kamu akan ditunjukkan kepada peserta lain). 
• Kedua-duanya sekali.

Sebenarnya Paid to Surf Program Provider akan melabur “pelaburan” asal peserta di dalam Program Pelaburan Pulangan Tinggi Internet (HYIP) berdasarkan perjanjian tertentu kedua-dua belah pihak.

Pulangan dari pelaburan inilah sebenarnya yang akan digunakan oleh Program Provider untuk membayar peserta. Di samping itu, sebahagian dari yuran pendaftaran atau “pelaburan” peserta-peserta baru juga digunakan sebagai modal pusingan untuk membayar peserta lama yang telah sampai waktu pembayaran mereka. “Program Provider” juga ada mendapat keuntungan (jumlah yang kecil) daripada iklan syarikat-syarikat luar yang mengiklan di dalam program ini.

Senario Sebenar Atau Realiti.

Di peringkat permulaan program, syarikat akan membayar ahli dengan cekap dan effisyen. Tetapi setelah beberapa tempoh, pembayaran akan menjadi perlahan, terutama kepada ahli yang mempunyai jumlah "credit" yang banyak di dalam akaun dan mereka akan menggunakan alasan program mengalami
masalah teknikal dan sebagainya. Di peringkat 12 hingga 24 bulan berikutnya selepas mereka mula-mula beroperasi, kebanyakkan program Provider ini akan menghilangkan diri.

Walaubagaimanapun tidak semua program sebegini "hilang" terus. Ada yang terus menjalankan aktiviti walaupun pembayaran peserta menjadi semakin lembab. Tetapi majoritinya menghilangkan diri.
*Attachment – sila baca cerita 12 Daily Pro, di bawah ini sebagai iktibar.

Laman Web Auto Surf Menjana Kerisauan Penipuan.

BERITA PEMBEKUAN AKAUN 12DAILYPRO DAN STORMPAY

Musim Bunga tahun lepas sebuah laman web; 12 Daily Pro mula menawarkan Pelayar Internet Skim yang menakjubkan, Pelaburan dengan pulangan 12% sehari melalui system Keahlian. Apa yang pelayar perlu lakukan hanyalah melayari beberapa laman Web sehari. Pelayar Internet akan dibayar mengikut pelaburan yang mereka laburkan berdasarkan tangga keahlian.Kerajaan Persekutuan dan Pihak Berkuasa Negeri Amerika Syarikat kini sedang menyiasat syarikat yang berpengkalan di Charlotte sekiranya ianya hanyalah salah satu daripada variasi Ponzi Scheme.

Ponzi scheme adalah skim yang diasaskan oleh Charles Ponzi immigrant daripada Itali pada awal kurun ke 20. Ponzi skim adalah skim penipuan yang menjanjikan pulangan pelaburan yang di ambil daripada pelaburan pelanggan kemudian. 12Daily Pro adalah di antara skim yang terbesar di dunia internet, hampir semua HYIP telah berlkembang dan menpunyai Jutaan ahli, skim ini dikenali sebagai Auto Surf dan juga HYIP business.

Skim ini sebenarnya mengambil kesempatan daripada pertambahan perbelanjaan pengiklanan di dunia Internet., Contohnya SurfCityAutoSurf.com, menjanjikan pulangan pelaburan antara USD100.00 ke USD3,200.00 Sebulan hanya dengan melayari laman web.

Di 12dailyPro, pelawat dibenarkan untuk menjadi ahli secara percuma juga, tetapi untuk mereka mendapat pulangan tunai, ahli perlulah melabur USD$ 6.00 atau maksimun USD $ 6,000.00. Laman ini telah mendapat perhation Biro Penyiasatan Amerika Syarilat (FBI). Buat ketika ini FBI menjadikan penyiasatan penipuan Internet sebagai salah satu daripada bidang yang mereka focuskan, tangga ketiga yang utama (Third Level Priority).

Pada tahun 2004 badan ini menerima 207,000 aduan penipuan siber. Ini adalah kenaikan 66% daripada tahun 2003. Laman 12dailyPro kini adalah di bawah penyiasatan FBI, Suruhanjaya Securiti Amerika dan juga dua negeri di Amerika. Pembayar utama 12Daily Pro iaitu Storm Pay juga telah dibekukan operasi kerana terlibat sebagai peranti pembayar.

Laporan terkini jumlah ahli yang terlibat adalah di antara 300,000 orang dianggarkan sebahagian besar melabur USD$6,000.00. 9 hb February 12 Daily Pro masih beroperasi walaupun semua asset dan milik mereka telah dibekukan. 12dailyPro di jalankan oleh Charis Johnson, seorang wanita melalui sebuah syarikat berdaftar di North Carolina Amerika Syarikat. Beliau juga menjalankan kegiatan melaui sebuah syarikat Enterprise LifeClicks LLC melalui kenyataan yang dikeluarkan oleh Peguam beliau.

Peguam beliau menyalahkan StormPay diatas isu perselisihan perjanjian menyebabkan ahli 12Daily Pro tidak menerima pembayaran. Peguam Charis, Johnson menyatakan StormPay mendesak hanya merekalah peranti pembayar untuk sebarang imbuhan kewangan 12Daily Pro. Sejurus selepas itu StormPay membekukan kewangan dan pembayaran 12DailyPro, selepas mendakwa 12DailyPro telah menyalahgunakan model perniagaan mereka.

Charis menyatakan bahawa beliau tidak pernah tidak membayar imbuhan kepada ahli 12DailyPro sehinggalah berlakunya perbalahan dengan StormPay. Peguam LifeClick's sedang mengkaji peruntukan perundangan yang sedia ada dan akan bekerjasama dengan semua pihak berkuasa untuk menyelesaikan isu ini. Didalam wawancara yang terbaru Pengarah Eksekutif, StormPay Steve Girsky menyatakan “beliau tidak melakukan sebarang kesalahan”,

Ditanya sama beliau percaya 12dailyPro beoperasi secara sah? Beliau menyatakan pada peringkat awalnya StormPay beroperasi secara sah, tetapi setelah pihak StormPay mengkaji perjalanan syarikat tersebut, mereka mengalami kesusahan untuk membayar kepada ahli 12Daily Pro.

Dilaman web, 12dailyPro, menyatakan pendapatan ahli adalah di biayai oleh pembayaran ahli baru dan juga pendapatan pengiklanan beserta dengan beberapa pelaburan luar yang tidak dinyatakan. (mirip kenyataan PONZI scheme) Ketika lawatan terbaru, pengiklan didapati daripada kumpulan syarikat yang kecil dan juga beberapa syarikat “AutoSurf” yang beroperasi hampir sma dengan 12DailyPro.

Sebahagian daripada ahli 12Daily Pro menyatakan bahawa pulangan pelaburan adalah kurang daripada yang dijanjikan kerana pembayaran balik termasuk yuran asal keahlian.

Seorang ahli yang melabur USD$600.00 sebagai contoh akan akan di kredit 12 hari kemudian dengan nilai USD$864.00. Pulangan sebenar hanyalah USD264.00 iaitu 44% untuk 12 hari tersebut. Interest sebenar adalah 3.67% sehari, masih lebih besar daripada interest yang mana-mana bank akan berikan. Salah seorang ahlinya adalah Mike Wing yang mengetahui 12DailyPro daripada rakan niaga beliau, beliau mengharapkan pulangan USD$700- USD$1,000.00 seminggu.

Bilau mengeluarkan Simpanan Pencen beliau dan melabur USD$1,000.00 minggu kedua beliau menambahkan pelaburan usd$1,000.00 lagi. Selepas beliau mendapat semula pelaburan pokok beliau berjaya memperkenalkan kepada sepuluh lagi rakan beliau untuk menyertai program ini.

12DailyPro menjanjikan ahli yang berjaya menjemput atau merekrut ahli baru akan dapat berkongsi sebahagian daripada jumlah pelaburan baru. Wing berkata , pada mulanya beliau merasakan ada sesuatu yang tidak kena dengan 12DailyPro, tetapi disebabkan oleh janji pulangan yang tinggi, beliau tertarik untuk mengambil risiko tersebut. Minggu lepas pulangan USD$1,700.00 yang beliau tunggu tidak sampai, beberapa hari kemudian 12DailyPro menyatakan bahawa akaun mereka telah dibekukan.
“ Saya rasa seperti orang bodoh, saya tidak lagi akan melabur di dalam skim.”

Lihat juga berita ini..

Anggota Sendikit Macau Scam

ANGGOTA sindiket Macau Scam yang diberkas dalam serbuan polis di Bukit Jalil semalam.

KUALA LUMPUR (Kosmo) - Jenayah Macau Scam yang sebelum ini didalangi warga China dan Taiwan dilihat berubah arah apabila rakyat tempatan mula dikesan mendalangi sindiket itu sehingga berjaya menipu seorang peguam bergelar Datuk.

Peguam yang bergelar Datuk dari Tawau, Sabah itu kerugian RM3.2 juta pada Februari lalu selepas terpedaya dengan panggilan anggota sindiket yang menyamar sebagai pegawai polis dari Ibu Pejabat Polis Bukit Aman.

Datuk berusia 50-an itu memindahkan wang miliknya ke dalam akaun sindiket itu selepas pegawai polis palsu yang menghubungi mangsa mendakwa akaun miliknya digodam oleh penjenayah di Hong Kong.

Jenayah penipuan Internet yang pertama kali melibatkan rakyat tempatan itu terbongkar ekoran tertangkapnya lima ahli sindiket tersebut dalam serbuan pada pukul 12 tengah hari di sebuah kondominium di Bukit Jalil di sini semalam.

Salah seorang daripada suspek lelaki itu didapati pernah ditahan selama 11 bulan di China atas kesalahan menjalankan penipuan Internet.

Lihat juga berita ini..

Jenayah Siber Dilapor Meningkat 100 Peratus

VUI KEONG (kiri) beramah mesra dengan sebahagian peserta forum mengenai jenayah komputer di Putrajaya.

PUTRAJAYA – Kes berkaitan jenayah siber yang dilaporkan kepada pusat bantuan Cybersecurity meningkat lebih 100 peratus pada tahun lepas iaitu sebanyak 13,173 berbanding 6,204 pada 2010.

Menurut Timbalan Menteri di Jabatan Perdana Menteri, Datuk Liew Vui Keong, peningkatan sebanyak 112.3 peratus itu membuktikan bahawa jenayah dan ancaman siber semakin membimbangkan dan perlu dibendung.

“Kajian oleh Cybersecurity juga menunjukkan dari tahun 2005 hingga 2010, kerugian akibat jenayah siber telah mencecah RM2.75 bilion, ia satu angka yang besar dan merugikan,” jelasnya ketika berucap merasmikan Forum Undang-Undang: Kajian Semula Akta Jenayah Komputer 1997 di Bahagian Hal Ehwal Undang-Undang di sini semalam.

SEKIAN