Tuesday, 8 February 2011

'Rakyat sengsara, hutang isi rumah RM577 bilion'

Pakatan Rakyat akan mencadangkan "penyelesaian radikal" bagi mengurangkan bebanan cukai yang dikenakan ke atas rakyat Malaysia mengikut Dasar Automotif Negara (NAP).

NONETimbalan Presiden PKR, Azmin Ali berkata cadangan itu akan dibentangkan pada Persidangan Ekonomi Pakatan yang dijadualkan pada bulan depan.

Katanya, cadangan berkenaan bertujuan mengurangkan tiga jenis cukai yang sekarang membebankan pembeli dan melipat gandakan harga kereta. Ini termasuk cukai import, cukai eksais dan cukai jualan.

Katanya, walaupun kenderaan di bawah 1,500 cc, cukai yang dikenakan sekurang-kurangnya 60 peratus untuk eksais, 10 peratus cukai jualan manakala 30 peratus cukai import, 60 peratus cukai eksais dan 10 peratus cukai jualan untuk kereta import.

"Ini bermakna bagi setiap kereta paling kecil yang dijual oleh Perodua pada harga RM40,000, sebanyak RM16,500 cukai dibayar kepada kerajaan.

housing hulu kelang"Oleh itu, masanya telah tiba untuk rakyat menilai dasar-dasar baru yang radikal untuk mengurangkan harga kereta dan rumah," katanya pada sidang media mingguan di ibu pejabat PKR di Petaling Jaya, pagi tadi.

Beliau turun mendesak kerajaan Umno-BN memohon maaf kepada rakyat dan menjelaskan bagaimana rakyat dibebani dengan hutang sepanjang masa.

Azmin berkata hutang isi rumah yang tinggi sehingga mececah 74 peratus dari keluaran dalam negara kasar (KDNK) pada November tahun lalu adalah bukti kurangnya pendapatan rakyat menerusi dasar ekonomi yang dilaksanakan kerajaan persekutuan.

Menurutnya, polisi yang diamalkan tidak lagi relevan memandangkan setiap keluarga terpaksa menanggung hutang negara yang kini melebihi 50 peratus kepada KDNK selain hutang peribadi.

"Kita yakin kalau mahu menjana ekonomi, rakyat perlu ada kapasiti untuk belanja kerana hutang isi rumah yang tinggi," jelas beliau.

NONEAhli parlimen Gombak itu juga menjelaskan prospek malap ekonomi negara dan ketidakupayaan rakyat menikmati taraf hidup baik berpunca daripada tindakan melindungi kepentingan kroni.

Katanya, hutang isi rumah yang dicatat berjumlah RM577 bilion berdasarkan statistik bulanan Bank Negara Malaysia merangkumi bebanan pinjaman kereta (RM118 bilion), pinjaman perumahan (RM225 bilion) dan pinjaman peribadi (RM22 bilion) selain anggaran hutang kad kredit (RM200 bilion).

Ini jelasnya membuktikan kadar perbelanjaan pendapatan rakyat semakin rendah setiap tahun dengan kadar hutang yang tinggi.

"Sikap Umno-BN dalam menangani maslaah harga kereta dan rumah yang mahal dihadapi rakyat adalah bukti mereka tidak mempedulikan kesengasaraan rakyat. Rintihan rakyat selama ini terpaksa menanggung perbelanjaan yang tidak dapat dielakkan langsung tidak diendahkan," katanya lagi. (Malaysiakini)

Sunday, 6 February 2011

Tips Memulai Bisnis Rumah Makan/Restoren

Ibnu Hasyim,(dua dari kanan) semasa berada di sebuah rastoran Islam di Xinjiang,Urumqi tahun lepas.

SABTU, 05/02/2011: Bisnis rumah makan merupakan salah satu peluang usaha yang dapat dijalankan oleh ibu-ibu rumah tangga. Jangan anggap enteng peluang bisnis yang satu ini. Selain dapat dimulai dengan modal kecil, dalam sebulan pun balik modal diproyeksikan bisa terjadi.

Banyak usaha besar yang lahir dari bisnis kecil-kecilan di rumah. Sebut saja perusahaan obat-obatan terkemuka yang lahir dari bisnis yang memanfaatkan garasi rumah. Begitu pula pengakuan pendiri perusahaan kosmetik ternama yang juga memulai bisnis rumahan namun dapat bermetamorfosis hingga beromset milyaran rupiah.
Bagi ibu rumah tangga, memasak sudah menjadi ‘kewajiban’ sehari-hari. Apalagi bagi bunda yang memang hobi memasak, tentu setiap hari berusaha mencari menu baru untuk keluarga. Nah, dari hobi tersebut, kita dapat manfaatkan potensi dan bakat untuk sebuah usaha yang dapat memberikan tambahan income bagi keluarga.

Siapkan Strategi
Setiap orang butuh makan, tak heran, jika bisnis warung makan selalu tak ada matinya karena memenuhi kebutuhan primer setiap orang. Namun, memulai dan mengelola rumah makan juga tak sembarangan karena bisa-bisa berhenti di tengah jalan. Berikut ini beberapa tips yang dapat Anda lakukan untuk memulai usaha warung makan.

1. Tentukan menu masakan. Menu masakan juga bisa jadi keunikan dan keunggulan warung makan Anda. Misalnya, Anda bisa menawarkan menu nasi rames dengan berbagai macam pilihan lauk atau hanya menawarkan satu-dua menu yang khusus seperti soto ayam atau masakan tradisional. Sebaiknya, pilih menu yang benar-benar Anda kuasai.
2. Manfaatkan lahan rumah untuk tempat usaha. Teras atau garasi rumah Anda bisa disulap menjadi tempat usaha. Siapkan etalase kecil untuk memajang menu makanan dan tambahkan juga beberapa meja dan kursi untuk para pelanggan.
3. Siapkan perlengkapan dan peralatan penunjang. Untuk menghemat biaya, Anda dapat memanfaatkan peralatan masak yang Anda punya, tapi Anda juga perlu menyiapkan tambahan peralatan lain seperti etalase, meja, kursi, dan persediaan peralatan makan (seperti piring, gelas, sendok, garpu, tempat tisu, tempat cuci tangan).
4. Persiapan bahan baku. Bahan baku bisa didapatkan dengan bekerja sama dengan supplier sayuran dan sembako atau langsung belanja ke pasar tradisional. Pastikan kualitasnya bagus karena akan berpengaruh terhadap rasa makanan.
5. Survey pasar. Untuk mengetahui kebutuhan konsumen, survey pasar dapat dilakukan, meliputi harga pasaran, pesaing terdekat, dll. Dengan demikian, Anda mempunyai gambaran dan perbandingan untuk merencanakan model usaha Anda.

Perhitungan Modal
Analisis Ekonomi

Asumsi:
- Lokasi usaha di teras rumah atau garasi rumah
- Peralatan masak menggunakan perabot yang ada di rumah

Modal awal
Etalase Rp 1.000.000,00
4 Meja dan 20 kursi plastik Rp 1.500.000,00
Peralatan makan (piring, gelas, sendok, dll) Rp 750.000,00
Peralatan lain (kotak tisu, botol kecap,dll) Rp 150.000,00 +
Total Rp 3.400.000,00

Penyusutan peralatan setelah pemakaian 2 tahun (24 bulan) :
= 1/24 x Rp 3.400.000,00 = Rp 141.700,00 /bulan

Biaya operasional per bulan
Belanja bahan baku (beras, sayur, lauk, dll)
= @ Rp 150.000,00/ hari x 30 hari Rp 4.500.000,00
Perlengkapan penunjang (tisu, tusuk gigi) Rp 150.000,00
Biaya listrik, air, dan kebersihan Rp 200.000,00
Biaya transportasi @ Rp 5.000,00 x 30 hari Rp 150.000,00
Biaya penyusutan peralatan Rp 141.700,00 +
Total Rp 5.141.700,00

Omset per bulan
Pendapatan per hari :
Rata-rata makanan per porsi Rp 7.000,00, dan minuman Rp 1.500,00/ gelas
Pendapatan makanan :
@ Rp 7.000,00 x 30 porsi = Rp 210.000,00
Pendapatan minuman :
@ Rp 1.500,00 x 50 gelas = Rp 75.000,00 +
Total pendapatan/hari Rp 285.000,00

Pendapatan per bulan
Rp 285.000,00 x 30 hari = Rp 8.550.000,00

Laba bersih per bulan
Rp 8.550.000,00 - Rp 5.141.700,00 = Rp 3.408.300,00

BEP
(modal awal : laba bersih per bulan) = ± 1 bulan

The Power of Word of Mouth
Kepuasan pelanggan terhadap kualitas makanan yang tersedia di warung makan Anda seringkali jadi sarana pemasaran yang efektif. Karena dengan kepuasan tersebut, tak jarang banyak pelanggan baru yang berdatangan sebab ingin mencoba masakan Anda. Untuk itu, jagalah kualitas masakan Anda dan terus berinovasi dengan menawarkan menu baru.

Selain kualitas makanan, ciptakan suasana nyaman di dalam warung makan Anda sehingga membuat pelanggan betah dan nikmat dalam menyantap hidangan. Setelah dirasa cukup bagus dalam pemasaran, buatlah terobosan baru dengan strategi menerima pesanan nasi kotak untuk acara-acara spesial atau paket menu menarik lainnya. InsyaAllah, dengan strategi dan rencana yang mantap, warung makan Anda akan terus langgeng. (ind/bsnsukm)

gambar: blog

Info Bisnis Lainnya

Jika perlu maklumat ringkas mengenai bisnes di Malaysia..
Sila hubungi:

Team Bisnes IH..
014 2225865

Saturday, 5 February 2011

Pengusaha M'sia Bangun 300 Kondominium di Maluku

Sabtu, 05 Februari 2011, 00:04 WIB

AMBON--Pengusaha asal Malaysia, Datuk Wong Hee Toh akan membangun 300 unit kondominium di kawasan pegunungan Desa Kudamati, Kota Ambon yang ditujukan bagi para warga asing yang ingin mengembangkan usaha di daerah ini. Penjelasan tersebut disampaikan Penggerak Pembangunan Sumber Ekonomi Rakyat Mandiri, Khadijah Iskandar di Ambon, Jumat. "Yang mendorong pembangunan itu adalah potensi pariwisata Maluku. Pariwisata adalah sumber pendapatan ekonomi rakyat mandiri," katanya.

Khadijah Iskandar yang juga Direktur Damuli Sarana Sdn. Bhd., Malaysia itu mengatakan, Wong Hee Teh telah berkunjung ke Ambon pada awal Januari dan meninjau lahan yang akan dijadikan sebagai "bisnis centre" itu. Dikatakan, 300 unit kondominium yang akan dibangun di atas lahan milik perorangan tersebut akan ditawarkan dengan harga Rp300 juta hingga miliaran per unit.

Sementara pemandangan Teluk Ambon dan pusat kota yang dapat dinikmati dari kawasan itu menjadi nilai tambah tersendiri bagi proyek itu. Dia menjelaskan, kendati proyek tersebut tak terdengar sama sekali di Maluku karena tidak ada ada itikad baik dari pemerintah setempat untuk menjemput bola, namun promosinya telah sampai ke mancanegara.

"Saya sudah menggerakkan semuanya, termasuk berbicara dengan pemilik Bank Danamon di Singapura untuk membantu pembangunan ini dan pihak bank telah meninjau ke sini," katanya. Dia menambahkan, pekerjaan itu tidak akan melibatkan konsultan karena mengunakan konsep dan desain yang sama dengan proyek yang sedang dikerjakan Wong Hee Toh di Malaysia. (Republika)

Friday, 28 January 2011

Volkswagen cipta kereta paling jimat minyak


KERETA Volkswagen XL1 dipamerkan kepada orang ramai di Doha, Qatar malam kelmarin

DOHA - Pengeluar kereta terkemuka Eropah, Volkswagen mempamerkan kereta paling jimat minyak di dunia dalam Pertunjukan Kereta Qatar malam kelmarin, lapor sebuah akhbar semalam.

Kereta itu mampu bergerak sejauh 504 kilometer dengan hanya menggunakan 3.78 liter minyak diesel.

Dikenali sebagai XL1 Super Efficient Vehicle, ia cuma mengeluarkan 38 gram gas karbon dioksida bagi setiap 1.6 kilometer dan bakal menjadi pilihan kepada golongan yang mementingkan alam sekitar.

Kereta itu menggunakan enjin diesel TDI dua silinder bersesaran 800cc yang disambungkan dengan satu motor elektrik.

Kereta kompak dua tempat duduk itu hanya seberat 795 kilogram dan dibina menggunakan polimer gentian karbon yang diperkuatkan.

Ia memiliki kelajuan maksimum 159 kilometer sejam (km/j).

Bakal dijual pada tahun 2013, XL1 hanya sepanjang kurang empat meter, sama panjangnya dengan model Volkswagen Polo dan setinggi 1.18 meter.

Pengerusi Volkswagen, Dr Martin Winterhorn menyatakan XL1 akan mula dijual di Britain dan Jerman pada harga yang berpatutan.

Bagi mengurangkan beratnya, XL1 menggunakan material yang ringan seperti magnesium pada rodanya, brek cakera seramik dan aluminium untuk komponen penyerap hentak, sistem stereng serta angkup brek. - Agensi

Wednesday, 26 January 2011

Jutawan rugi RM4.67 juta dalam tempoh beberapa jam


MIKE ASHLEY


NEWCASTLE - Jutawan yang juga pemilik kelab bola sepak Newcastle United, Mike Ashley rugi hampir £1 juta (RM4.8 juta) dalam masa beberapa jam, lapor sebuah akhbar kelmarin.

Sebuah akhbar Britain melaporkan Ashley, 47, kerugian besar gara-gara berjudi buah dadu di sebuah kasino tempatan.

Insiden memalukan itu berlaku baru-baru ini ketika dia keluar bersuka ria dengan ditemani pengurus kelab bola sepak liga perdana Inggeris itu, Alan Pardew.

"Dia (Ashley) bertaruh besar, sehingga beribu-ribu dan kadangkala mencecah puluhan ribu di meja judi dadu itu," kata seorang saksi.

"Mereka meninggalkan kasino itu sekitar pukul 4 pagi waktu tempatan dan ketika itu, Ashley telah kerugian £970,000 (RM4.67 juta) tetapi dia langsung tidak menunjukkan tanda-tanda kecewa," tambahnya.

Ashley yang merupakan seorang usahawan produk sukan dilaporkan memiliki kekayaan mencecah £700 juta (RM3.3 bilion). - Agensi

Tuesday, 18 January 2011

Siapa Yahudi Terkaya Di Dunia?

Selasa, 18/01/2011

Walikota New York Michael Bloomberg, Pengusaha Sheldon Adelson, maestro Rusia Roman Abramovich dan pendiri Facebook Mark Zuckerberg menempati peringkat pertama di antara orang Yahudi terkaya di dunia, menurut survei yang baru diterbitkan oleh TheMarker.

Surat kabar keuangan itu, pada hari Rabu pekan lalu merilis analisis siapa orang Yahudi terkaya di dunia. Kebanyakan Yahudi yang masuk dalam daftar TheMarker memiliki hubungan bisnis dengan Israel dan juga terlibat dalam filantropi penyebaran Yahudi.

Berbeda dengan daftar Forbes, sejumlah miliuner Yahudi yang terdaftar tidak mewarisi kekayaan mereka, melainkan didapatakn melalui inisiatif kewirausahaan atau perubahan politik, seperti pembubaran Uni Soviet.

Jadi siapa peringkat nomor satu? Menurut TheMarker, Lawrence Ellison pendiri Oracle adalah Yahudi terkaya di dunia, dengan kekayaan bersih sebesar US $ 28 milyar (Forbes No 6).

Bloomberg, pendiri layanan Bloomberg News, menjadi Yahudi terkaya di industri media, dengan kekayaan bersih $ 18 miliar (Forbes No 23). Isaac Perlmutter, CEO Marvel Comics, peringkat kedua dalam daftar TheMarker, dengan kekayaan bersih sebesar $ 1,6 milyar (Forbes No 616).

Di sektor teknologi, Ellison, berada di posisi pertama, diikuti oleh pendiri Facebook Zuckerberg, anggota termuda dari daftar TheMarker, dengan kekayaan bersih sebesar $ 4 miliar (Forbes No 212).

Pemilik perusahaan energi dan klub sepak bola Chelsea, Abramovich memimpin di bagian minyak dan komoditas, dengan $ 112 milyar (Forbes No 50), diikuti oleh Viktor Vekelsberg, pemilik Renova Group, sebuah konglomerat Rusia besar (Forbes No 113). Kekayaannya mencapai $ 6,4 miliar.

Kategori Lainnya menyertakan nama pengembang properti Australia Harry Triguboff (Forbes Nomor 316), pengusaha George Soros (Forbes No 258) dan Adelson (Forbes No 73). (Era Muslim)

Monday, 17 January 2011

Pertimbang secara serius tenaga nuklear jana elektrik


“MALAYSIA wajar menimbangkan secara serius tenaga nuklear bagi menjana elektrik berikutan keadaan banjir yang melanda Australia sekarang menaikkan harga arang batu,” kata Presiden dan Ketua Pegawai Eksekutif Tenaga Nasional Berhad (TNB), Datuk Seri Che Khalib Mohamad Noh.

“Disebabkan kekurangan gas dalam negara, kita perlu mempelbagaikan sumber penjanaan elektrik kita termasuk arang batu. “Kini dengan keadaan cuaca buruk di Australia dan Kalimantan selain cuaca sejuk di Hemisfera Utara, permintaan bagi arang batu melonjak, tetapi bekalannya terhad.

“Semakin banyak kilang yang menggunakan arang batu di tempat lain dan ini menjadikan kenaikan harga arang batu lebih 50 peratus dalam enam bulan lalu,” katanya ketika ditemui pada karnival sukan untuk kanak-kanak anjuran TNB di Kuala Lumpur, kelmarin.

Arang batu menguasai 40 peratus sumber penjanaan tenaga TNB.

AmResearch dalam laporannya baru-baru ini berkata, berdasarkan harga semasa yang berlegar melebihi AS$100 satu tan dan dengan kadar tukaran dolar AS dan RM, untung bersih TNB bagi tahun kewangan 2011 hingga 2013 berkemungkinan susut antara 28 dan 29 peratus.

Menurut firma penyelidikan itu, TNB membeli 17 peratus daripada keperluan arang batunya sebanyak 18 juta tan dalam tahun kewangan 2010 dari Australia, 71 peratus dari Indonesia dan 11 peratus dari Afrika Selatan. — Bernama